Yield-rangering 2026
1. Puerto Banús (Marbella) — 6,5–8% brutto
Korttidsleie til luksuskunder. Høy beleggsgrad hele året, premium nattepriser (€400–€1.500/natt).
2. Estepona sentrum — 5,5–7% brutto
Voksende destinasjon, lavere innkjøpspris, sterk vekst i turisme.
3. Nueva Andalucía — 5–6,5% brutto
Golfsegmentet. Stabil sesong fra mars–oktober, lavere sommer-premium enn frontline beach.
Vil du investere? Bestill konsierge → — vi hjelper deg å finne off-market eiendommer med dokumentert leiehistorikk.
4. Fuengirola/Benalmádena — 5–6%
Lavere kvadratmeterpris, høy beleggsgrad fra nordeuropeiske leietakere.
5. Sotogrande — 3–4,5%
Lav yield, men sterk verdistigning og lave forvaltningskostnader.
Personlig hjelp
Få matchet med riktig megler — gratis
Tre steg, ingen forpliktelser. Vi kobler deg med 1–3 spesialiserte meglere som faktisk jobber i ditt segment.
Start matchingKostnader du må trekke fra
- Forvaltning: 18–25% av leieinntekt (Airbnb-style)
- IBI + fellesutgifter: 1,5–2,5% av eiendomsverdi/år
- Vedlikehold: 1% av eiendomsverdi/år
- IRNR-skatt: 19% av netto
Netto yield er typisk 2–3 prosentpoeng lavere enn brutto.
Konklusjon
Marbella og Estepona gir best yield i 2026. Sotogrande er for kjøpere som prioriterer verdistigning og prestisje over løpende avkastning.
Bestill konsierge
Skreddersydd hjelp gjennom hele prosessen — fra meglervalg til signert skjøte.
Se pakker
